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绿地香颂公寓(浦东)

9.1/10分查看评分别名:绿地康林公寓
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绿地香颂公寓(浦东)主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:秀沿西路218弄154、155...

展开全部

67㎡-90㎡

0套

暂无数据

二居

所在楼栋:秀沿西路218弄152、153...

展开全部

54㎡-140㎡

6套

350万-620万

三居

所在楼栋:秀沿西路218弄152、153...

展开全部

82㎡-160㎡

6套

450万-560万

四居

所在楼栋:秀沿西路218弄157、158...

展开全部

144㎡-189㎡

2套

920万-2760万

绿地香颂公寓(浦东)小区点评我要点评

业主–esfsecon522817859

15年第一次看时候没看上,那时候看的房子不多,缺乏对比,对周边有点欠缺考虑,对未来规划也并不了解,连着的三个小区都看了,不太满意,到16年又去看了一次,定了绿地香颂,考虑的是小区人车分流,地面车位和道路比较宽,绿地的绿化率也是最高。到现在也住了一年了,说说对绿地的感受吧,固定车位太少,而且只租不卖,地面只有临时停车位。户型普普通通吧,底层一二楼光线不好,搞不懂绿地的绿化,拿树把一二楼直接埋了,建议三层以上比较合适。这是看了绿地香颂多个房子以及价格后最合适的,三层以上到五层是可以享受到绿化效果的,一二楼属于被绿化,几乎见不到阳光,六楼以上绿化就没什么关系了,这个大家都懂的。18年东明路通车,三林城市商业广场,万科印象汇过去1公里多路,小区北面到外环500米将全是绿化和休闲步道,现在才知道这块的规划,对于追求品质,带孩子,养老的人来说,空气质量,住宿环境,商业环境都很好。但是对于在乎地铁的人来说,这里未来1到2公里内不可能有任何地铁站,最近的11号线,未来24号线地铁站位置在林海公路秀浦路,但是相信公交车应该是不会少的。

2017-11-22 发布

赞(3)

业主–xiaozeyuan

再换物业公司也没有用的,这和开发商有关系。开发商重视物业这一块房子的品质就会高,目前现在绿地也开始重视物业了,但和万科比起来还相差太远。水平就是这点。要买便宜房只有绿地了,要升值保值那就选择万科房。

2014-01-10 发布

赞(0)

业主–逆天蝼蚁

物业管理水平和两大问题有直接关系,资质和牛皮有时候是吹嘘作假出来的!同一个物业公司不同经理的管理效果可能两样!优秀的管理者没有发挥的体制也体现不出其优秀!所以,将来我们小区物业无论换公司还是换经理还是什么都不换,我们最应该看两点:1是公司物业管理体制和流程的可控性!2是执行者操作者也即具体管理人员的专业度和专注度!

2014-01-10 发布

赞(0)

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绿地香颂公寓(浦东)成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

88.75㎡

2024-03-13

554万

62310元/㎡

市场信息

90.15㎡

2024-03-13

623万

69329元/㎡

市场信息

88.75㎡

2024-03-05

557万

62648元/㎡

市场信息

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    8成

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  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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